- Surface57.93 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction1900
ORLEANS Hyper centre - T3 avec balcon
700 € /mois CC
Descriptif du bien
Situé au deuxième étage d'une petite copropriété, cet appartement se compose d’une entrée donnant accès à un séjour avec cuisine ouverte et aménagée, deux chambres, une salle de bains, et des WC séparés.
Le plus ? Un balcon donnant sur cours intérieure !!
Idéalement situé dans le centre d’Orléans, vous profiterez de la proximité des commerces, des lignes de tram A et B, ainsi que des écoles.
Disponible le 1er octobre 2026 !
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Ouvertures : Bois/Double vitrage
- Ascenseur : Non
- Piscine : Non
- Surface : 57.93 m²
- Séjour : 18 m²
- Surface balcon : 6.8 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Étage : 2
- Construction : 1900
- État intérieur : A rafraîchir
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Ville
- Cave : Non
- Balcon : 1
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Localisation : Orléans 45000
- Loyer de base : 680 € /mois
- Charges : 20 € /mois
- Référence : LA5474
Détail des pièces
- Entrée : 4.42 m²
- Séjour : 17.88 m²
- Cuisine semi ouverte : Aménagée + 1 cuisinière : 5.7 m²
- Salle de bains : 4.19 m²
- Chambre 1 : 12.94 m²
- Chambre 2 + dressing : 11.77 m²
- Patio : 1 m²
- WC : 1.03 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 700 € TTC à la charge du locataire comprenant 173,79 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 680.00 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 680 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.