Appartement à vendre, 5 pièces - Orléans 45000
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  • Surface220 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • AscenseurOui
  • Construction2000

RARE & EXCEPTIONNEL – Appartement de 220 m² avec terrasses

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Appartement à vendre, 5 pièces - Orléans 45000

Descriptif du bien

Situé au dernier étage d’une résidence sécurisée, en plein cœur du quartier Parc Pasteur et à deux pas du tram, cet appartement unique de 220 m² offre un cadre de vie d’exception. Son vaste espace de réception de 84 m², baigné de lumière, se prolonge sur plusieurs balcons exposés est, ouest et sud, idéales pour profiter de chaque instant de la journée. La cuisine, entièrement aménagée et équipée de matériel professionnel, séduira les passionnés de gastronomie. Côté nuit, deux somptueuses suites de plus de 20 m², dont une avec salle d’eau privative, assurent confort et intimité, tandis qu’une salle de bain élégante avec jacuzzi invite à la détente. Garage, deux places de parking et prestations haut de gamme complètent ce bien rare aux volumes exceptionnels. Un lieu unique !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Climatisation, Electrique/Individuel
  • Ascenseur : Oui
  • Surface : 220 m²
  • Séjour : 84 m²
  • Pièces : 5
  • Chambres : 2
  • Salle de bains : 1
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 3
  • Étage : 3
  • Construction : 2000
  • Cuisine : Aménagée et équipée
  • Vue : Dégagée
  • Stationnement extérieur : 2
  • Balcon : 1
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Localisation : Orléans 45000
  • Charges : 430 € /mois
  • Taxe foncière : 4 000 € /an
  • Référence : VA9904

Détail des pièces

  • ENTREE : Placards : 22.38 m²
  • CUISINE : 19.83 m²
  • LINGERIE : 6 m²
  • SALLE DE BAIN : Jacuzzi : 12.8 m²
  • SALLE D'EAU : 5.3 m²
  • SALON : 37.67 m²
  • SEJOUR : 28.2 m²
  • BAR : 17.88 m²
  • WC1 : 2.4 m²
  • WC2 : 3.38 m²
  • WC3 : 1.03 m²
  • PIECE A VINS : 3.58 m²
  • DEGAGEMENTS : 6 m²
  • CHAMBRE : 21.41 m²
  • CHAMBRE : 23.75 m²
  • DRESSING1 : 6.16 m²
  • DRESSING2 : 2.75 m²

Informations complémentaires

Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870.00 € et 3940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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