Un loyer à récupérer.. Un store à réparer

ON S'OCCUPE DE TOUT !

Des tarifs attractifs

Nos tarifs sont définis en toute transparance,
en fonction du type de logement,
sans frais supplémentaires !

Nos Prestations

  • Émission des avis d'échéance
  • Encaissement des loyers, charges et allocations
  • Délivrance des quittances et reçus
  • Lettre de rappel et 1ere relance par lettre recommandée et recouvrement amiable
  • Révision annuelle des loyers
  • Acceptation et contrôle de validité du congé (du locataire)
  • Restitution du dépôt de garantie avec retenue sur les provisions de charges à venir
  • Justification et régularisation des provisions pour charges
  • Paiement des charges de copropriété
  • Récupération de Taxe sur les Ordures Ménagères
  • Tenue de la comptabilité propriétaire
  • Etablissement et envoi des éléments pour la déclaration des revenus fonciers
  • Rapport de gérance et virement bancaire le 20 du mois
  • Demande annuelle de l'attestation d'entretien chaudière
  • Demande annuelle de l'attestation de ramonage de la cheminée
  • Demande annuelle de l'attestation d'assurance rsiques locatifs
  • Demande de devis pour travaux < 2000 € : réparations urgentes, devis si nécessaire, demande d'accord au propriétaire, ordre d'intervention, suivi et contrôle, vérification annuelle du logement, proposition de travaux, démarches administratives, ordre d'intervention*
  • Paiement des factures aux fournisseurs*
  • Visite Conseil (pré état des lieux de sortie)
  • Gestion des impayés : recouvrement des créances, remise du dossier àhuissier pour commandement de payer, procédure d'expulsion*
  • Gestion des sinistres : déclaration, représentation du propriétaire en expertise, établissement des devis et suivi des travaux, encaissement des indemnités et reversement après contrôle*
  • * Hors frais d'avocat, huissier, architecte et bureau de contrôle.

Gérer la location d'un bien requiert du temps,
de la disponibilité, de l'attention et de réelles
connaissances réglementaires et techniques.

Ad hoc immobilier vous propose
une offre globale de

GESTION LOCATIVE

LOYERS / TRAVAUX / RÉPARATIONS / QUITTANCES / DÉCLARATIONS...


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