- Surface43.1 m²
- Pièces2
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction1948
ORLEANS HYPER CENTRE - Type 2 bis meublé avec balcon
750 € /mois CC
Descriptif du bien
Hyper Centre - rue St Catherine - Appartement T2 BIS meublé avec balcon situé au dernier étage d'une petite copropriété. Ce logement traversant comprend : une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour donnant accès au balcon avec vue sur le Square Abbé Desnoyers et l'Hôtel Cabu, une chambre spacieuse avec placards et accès au balcon, un bureau et une salle de bains lumineuse avec WC.
En plus d'être idéalement situé en plein cœur d'Orléans, le chauffage est inclus dans les charges ainsi que la provision d'eau froide.
Disponible le 26 Janvier 2026 !
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Collectif
- Ouvertures : Bois/Double vitrage
- Ascenseur : Non
- Piscine : Non
- Surface : 43.1 m²
- Pièces : 2
- Chambres : 1
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Étage : 3
- Construction : 1948
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Ameublement : Entièrement meublé
- Vue : Ville
- Cave : Non
- Balcon : 1
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Localisation : Orléans 45000
- Loyer de base : 688 € /mois
- Charges : 62 € /mois
- Référence : LA5454
Détail des pièces
- Entrée : m²
- Cuisine ouverte : Cuisinière / frigo / : m²
- Séjour : m²
- Chambre : Avec grands placards : m²
- Salle de bains avec WC : Avec fenêtre et lave linge : m²
- Bureau : Avec rangement et fenêtre : m²
Informations complémentaires
Honoraires de 560 € TTC à la charge du locataire comprenant 129 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 688 €/mois. Provision sur charges 62 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 376 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.