- Surface95 m²
- Pièces4
- Construction1900
Orléans Dunois
269 900 €
Descriptif du bien
À proximité de la gare et du centre-ville, ce bel appartement situé au 1er étage d’une petite copropriété avec jardin commun offre un cadre de vie agréable et pratique. Vous serez séduit par son vaste séjour lumineux de 42 m² avec cuisine américaine aménagée, idéal pour les moments de convivialité. L’appartement dispose également de trois chambres, d’une salle d’eau, ainsi que d’un cellier et d’une cave offrant de nombreux rangements. Possibilité de location de parking à proximité. Un bien rare alliant charme, espace et emplacement privilégié. Faibles charges et Jardin commun.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Surface : 95 m²
- Séjour : 42 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : 1
- Construction : 1900
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Cour
- Cave : Oui
- Localisation : Orléans 45000
- Charges : 60 € /mois
- Taxe foncière : 1 500 € /an
- Référence : VA9906
Détail des pièces
- SEJOUR : 40 m²
- CUISINE US : 9.5 m²
- ENTREE : 5.3 m²
- CHAMBRE : 12 m²
- CHAMBRE : 11.35 m²
- CHAMBRE : 8 m²
- SALLE D'EAU : 5.1 m²
- COULOIR : 4 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.