- Surface155 m²
- Pièces7
- Salle de bains2
- Terrain05 a 23 ca
- Construction1994
Proche bourg – Maison familiale 5/6 chambres.
345 000 €
Descriptif du bien
SAINT-JEAN-DE-BRAYE - Maison familiale de 155m2 - 5/6 chambres avec jardin, garage et atelier
À Saint-Jean-de-Braye, à proximité du centre-ville, des commerces et des transports, découvrez cette maison construite en 1994, offrant de beaux volumes et une distribution particulièrement adaptée à une famille.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée, d’une cuisine avec arrière-cuisine, d’un salon et d’une salle à manger. Un bureau, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent ce niveau, permettant notamment d’envisager une vie de plain-pied.
À l’étage, un palier dessert quatre chambres supplémentaires, un dressing, une salle d’eau et un WC indépendant. Un grenier aménageable d’environ 15 m² offre également des possibilités d’aménagement supplémentaires selon vos besoins.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec terrasse, idéal pour les beaux jours.
Un garage d’environ 15 m² et un atelier de 9 m² complètent l’ensemble, offrant des espaces appréciables pour le stationnement, le rangement ou le bricolage.
Une maison aux volumes généreux et à la distribution fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de proximité avec les commodités.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Piscine : Non
- Surface : 155 m²
- Surface au sol : 170 m²
- Séjour : 40 m²
- Surface terrasse : 15 m²
- Pièces : 7
- Chambres : 5
- Salle de bains : 2
- WC : 2
- Construction : 1994
- État intérieur : A rafraîchir
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Ameublement : Non meublé
- Exposition : Est-Ouest
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 1
- Cave : Non
- Terrain : 05 a 23 ca
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Saint-Jean-de-Braye 45800
- Taxe foncière : 2 230 € /an
- Référence : VM12585
Détail des pièces
- ENTRÉE : 9 m²
- SALLE A MANGER : 13.90 m²
- SALON avec cheminée : 26 m²
- CUISINE : 12 m²
- ARRIERE CUISINE : 7 m²
- DGT : 2.17 m²
- CHAMBRE 1 : 12.23 m²
- SDE-WC : 4.70 m²
- BUREAU / CHAMBRE : 9.83 m²
- PALIER : 5.58 m²
- WC : 1.29 m²
- SDE : 3.29 m²
- DRESSING 5,27m² sol : 4 m²
- CHAMBRE 2 (9,5m² sol) : 7 m²
- CHAMBRE 3 (10,5m² sol) : 8,5 m²
- CHAMBRE 4 (9m² sol) : 6 m²
- CHAMBRE 5 (31m² sol) : 25 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610.00 € et 3580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2016AC00144