- Surface250 m²
- Pièces8
- Terrain41 a 60 ca
- Construction1968
Propriété de caractère
689 900 €
Descriptif du bien
ARDON – Propriété de caractère avec piscine
Aux portes de la Sologne, à 10 min du centre d'Olivet, cette élégante propriété d'environ 250 m² a tout le charme des belles demeures de la région. 🌿
Colombages, tomettes anciennes, parquet en chêne et cheminée : l'atmosphère est chaleureuse et authentique.
De beaux espaces de réception, 4 chambres et une grande pièce ouverte sur la piscine, facile à transformer en suite parentale de plain-pied.
Dehors, un terrain paysager d'environ 4 160 m² et sa piscine chauffée, au calme et à l'abri des regards. ☀️
Une belle maison à venir découvrir. 🏡
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Fioul/Individuel
- Ouvertures : Bois/PVC/Simple vitrage
- Piscine : Oui
- Surface : 250 m²
- Surface au sol : 290 m²
- Séjour : 80 m²
- Pièces : 8
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 3
- WC : 2
- Construction : 1968
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Jardin, terrasse
- Exposition : Sud
- Stationnement extérieur : 2
- Cave : Oui
- Description de la piscine : 8X4
- Terrain : 41 a 60 ca
- Niveaux (RDC inclus) : 1
- Assainissement : Individuel
- Localisation : Ardon 45160
- Charges : 30 € /mois
- Taxe foncière : 1 910 € /an
- Référence : VM12536
Détail des pièces
- Salle à manger : 26 m²
- Salle à manger : 17 m²
- Cuisine : 17,50 m²
- Bureau : 7,50 m²
- WC : 1,50 m²
- Dgt : 2 m²
- Cellier : 5,30 m²
- Salon : 26 m²
- Salon cheminée : 13 m²
- Salle d'eau : 6,20 m²
- Salle de Jeux / Chambre : 53 m²
- Chambre : 20 m²
- dressing : 2 m²
- Salle d'eau + WC : 6,20 m²
- Chambre + Placard : 8 m²
- Salle d'eau : 4 m²
- chambre : 6 m²
- chambre : 10 m²
- Vestiaire : 4 m²
- Mezzanine : 6 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5550.00 et 7550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)