- Surface218 m²
- Pièces9
- Salle de bains1
- Terrain18 a
- Construction1991
OLIVET-SUD-VILLEBOURGEON/LA VANOISE
619 900 €
Descriptif du bien
OLIVET SUD,
Découvrez cette propriété d’environ 230 m², édifiée sur un terrain arboré de 1800 m².
Offrant de beaux volumes et une luminosité remarquable, elle se prête idéalement à une vie familiale confortable.
Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. La pièce de vie, d’environ 40m², agrémenté d’une cheminée, s’ouvre harmonieusement sur une terrasse, invitant à profiter pleinement des extérieurs.
La cuisine, d'une superficie de 20m², parfaitement aménagée, bénéficie de larges baies vitrées offrant une vue dégagée sur le jardin, et propose des prestations de qualité.
L’espace nuit se compose de trois suites, dont deux en rez-de-chaussée, complétées par trois chambres supplémentaires, au total, trois salles d'eau et une salle de bains, vous assurent un confort optimal.
Les matériaux et finitions témoignent d’un excellent niveau de standing, dans une maison parfaitement entretenue.
Le jardin, soigneusement aménagé, constitue un véritable écrin de verdure et offre la possibilité d’accueillir une piscine.
Un grand garage, une belle cave, des greniers ainsi qu’un bûcher viennent parfaire les prestations de ce bien rare.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Ouvertures : Bois/Double vitrage
- Piscine : Non
- Surface : 218 m²
- Surface au sol : 230 m²
- Séjour : 40 m²
- Pièces : 9
- Chambres : 6
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 3
- WC : 3
- Construction : 1991
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Ameublement : Non meublé
- Stationnement intérieur : 2
- Stationnement extérieur : 3
- Cave : Oui
- Terrain : 18 a
- Niveaux (RDC inclus) : 1
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Olivet 45160
- Taxe foncière : 4 240 € /an
- Référence : VM12488
Détail des pièces
- ENTRÉE : 9,48 m²
- CHAMBRE 1 ET SDE : 20,10 m²
- COULOIR : 3,98 m²
- SALLE À MANGER : 28,5 m²
- SALON : 10,7 m²
- CUISINE : 20 m²
- WC 1 : 4,18 m²
- CHAMBRE 2 ET SDE : 17,90 m²
- BUREAU OU CHAMBRE 3 : 12,14 m²
- BUANDERIE : 6,81 m²
- PALIER : 5,5 m²
- SALLE D'EAU 7,19m2 sol : 4,30 m²
- WC : 1,81 m²
- CHAMBRE 4 : 11 m²
- CHAMBRE 5 : 10 m²
- SUITE (DGT 3,85m2, CHAMBRE 15m2 SDB 6,65m2, DRESSING 15m2) : 40,5 m²
- DÉBARRAS 18m2 sol : 11 m²
- GARAGE 5X8,53=43m2 : m²
- GRENIER GARAGE 20m2 : m²
- CAVE : m²
- BÛCHER : m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 4500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2016AC00144