- Surface285 m²
- Pièces10
- Salle de bains1
- Terrain09 a 98 ca
- Construction1966
Maison de ville
699 900 €
Descriptif du bien
Idéalement située dans le quartier recherché de la Cigogne, à proximité des commodités et du tramway, cette maison de ville saura vous séduire par ses nombreux atouts.
Derrière une façade discrète, elle révèle un intérieur aux volumes impressionnants, offrant un potentiel rare. Que ce soit pour une grande habitation familiale ou pour un projet professionnel (bureaux, activité libérale…), les possibilités d’aménagement sont multiples.
Si vous privilégiez les espaces intérieurs et le confort de vie, vous serez conquis par sa vaste pièce de réception baignée de lumière.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin intimiste, véritable cocon de tranquillité, agrémenté d’une grande piscine chauffée.
Un garage ainsi que des places de stationnement extérieures viennent compléter l’ensemble.
Un bien idéal pour ceux qui recherchent avant tout de l’espace et un emplacement de qualité.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz
- Piscine : Oui
- Surface : 285 m²
- Séjour : 65 m²
- Pièces : 10
- Chambres : 6
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 2
- WC : 3
- Construction : 1966
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Jardin, terrasse
- Exposition : Ouest
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 2
- Cave : Oui
- Terrain : 09 a 98 ca
- Niveaux (RDC inclus) : 3
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Orléans 45100
- Taxe foncière : 6 120 € /an
- Référence : VM12507
Détail des pièces
- ENTREE/DEGAGEMENT : 15 m²
- SEJOUR/ SALON/ LIVING : 65 m²
- WC : 1,5 m²
- CELLIER : 14 m²
- CUISINE : 14 m²
- CHAMBRE/ DRESSING : 42 m²
- CHAMBRE/PLACARD : 14 m²
- WC : 1,5 m²
- SALLE D'EAU : 6,5 m²
- RANGEMENTS/DEGAGEMENT : 5 m²
- CHAMBRE : 13 m²
- CHAMBRE : 16 m²
- SALLE D'EAU+BAIGNOIRE : 9 m²
- DRESSING : 6 m²
- DEGAGEMENTS : 12 m²
- CHAMBRE : 18 m²
- CHAMBRE : 15 m²
- SALLE D'EAU : 4 m²
- DEGAGEMENT : 5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4556.00 et 6164.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.