- Surface165 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain06 a 77 ca
- Construction1930
Villa à vendre, 7 pièces - Olivet 45160
639 900 €
Descriptif du bien
Maison de charme
En plein cœur d’Olivet, dans un quartier recherché, cette maison de 165 m² sur 677 m² de terrain offre 7 pièces dont 4 chambres et un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire. Vous y trouverez une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon lumineux, 2 salles d’eau et une salle de bain, une cave et un stationnement intérieur pour 3 véhicules.
À l’extérieur, profitez d’une terrasse ensoleillée, d’une piscine et d’un espace de rangement pratique pour vélos, poussettes ou matériel de loisirs. L’isolation récente et le mode de chauffage garantissent un confort optimal en toutes saisons.
La maison bénéficie d’une situation idéale, à proximité immédiate des écoles, crèches, commerces, parcs, services médicaux et du très haut débit internet.
Un bien rare qui combine espace, confort et emplacement privilégié.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Pompe à chaleur/Individuel
- Ouvertures : PVC/Aluminium
- Piscine : Oui
- Surface : 165 m²
- Séjour : 40 m²
- Pièces : 7
- Chambres : 5
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 2
- WC : 2
- Construction : 1930
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Coin cuisine
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Jardin, terrasse
- Exposition : Est-Ouest
- Stationnement extérieur : 3
- Cave : Oui
- Terrain : 06 a 77 ca
- Niveaux (RDC inclus) : 1
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Olivet 45160
- Taxe foncière : 2 850 € /an
- Référence : VM12415
Détail des pièces
- Hall d'entrée : 6 m²
- Salle à manger : 27 m²
- Dégagement : 5 m²
- Séjour : 12 m²
- Cuisine : 15 m²
- Cellier : 7 m²
- Bureau : 10 m²
- WC : 1,5 m²
- Salle d'eau : 5,5 m²
- Chambre : 11 m²
- Palier : 7 m²
- Salle de bain : 7 m²
- Chambre : 16 m²
- Dressing : 3,5 m²
- Salle d'eau : 3,5 m²
- Chambre : 15 m²
- Chambre : 12,5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
