- Surface160 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain05 a
- Construction1960
Villa de caractère
497 900 €
Descriptif du bien
À Olivet Sud, dans le quartier Caubray, découvrez cette villa de caractère entièrement rénovée avec goût, où chaque détail a été soigné. Vous profitez d’une vie de plain-pied avec une vaste pièce de réception lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, deux grandes chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative ainsi qu’un bureau. Pour accueillir vos proches ou développer un projet locatif, un appartement indépendant entièrement équipé avec entrée séparée est aménagé au sous-sol. L’ensemble s’ouvre sur un jardin arboré au calme, agrémenté d’une chaleureuse terrasse en bois, véritable invitation à la détente.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Ouvertures : Bois/PVC
- Piscine : Non
- Surface : 160 m²
- Séjour : 50 m²
- Surface terrasse : 60 m²
- Pièces : 6
- Chambres : 3
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 2
- WC : 2
- Construction : 1960
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Jardin, terrasse
- Exposition : Sud
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 2
- Cave : Oui
- Terrain : 05 a
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Olivet 45160
- Taxe foncière : 2 650 € /an
- Référence : VM12435
Détail des pièces
- Séjour-Salon : 56 m²
- Cuisine : 6,5 m²
- WC : 1 m²
- Salle d'eau : 2 m²
- Dégagement : 5 m²
- Bureau/ Chambre : 8,5 m²
- Chambre/Salle de bain privative : 18 m²
- Salle de Bain : 5,5 m²
- Buanderie : 4,5 m²
- Chambre : 20 m²
- Séjour/Cuisine : 21 m²
- Salle d'eau + Wc : 4,5 m²
- Coin nuit : 7,5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680.00 € et 3680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.